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当前年份：2022年
去年年份：2021年
当前月份：12月
上月月份：11月
城市：长沙
楼盘名称：第一湾
楼盘价格：均价13000元/㎡
楼盘特色：生态宜居、水景地产
楼盘区域：开福区暂无数据
绿化率：45.8%4.08
建筑面积：280693㎡
车位信息：1211个
规划户数：2611户
开盘时间：2016年06月03日已开盘
产权年限：70年
户型面积和居室：220㎡5室2厅3卫、90㎡2室1厅1卫
户型面积区间：43㎡-220㎡
占地面积：81476㎡
建筑类型：板塔结合
物业费：1.6元/㎡/月
物业公司：DTZ戴德梁行长沙公司
装修情况：毛坯
物业类型：住宅
最新动态：是大多数地方是大多数地方是大多数地方
开发商：湖南富湘房地产开发有限公司
详细地址：开福区车站北路919号（国防科大附中西侧）
售楼处：开福区车站北路919号（国防科大附中西侧）
周边规划：地铁：马厂、马厂地铁站-3口、马厂地铁站-2口、马厂地铁站-1口、雅雀湖地铁站-3口、雅雀湖地铁站-1口、四方坪地铁站-4口、四方坪地铁站-3口、四方坪地铁站-2口、四方坪地铁站-1口

教育设施：精讲堂教育(第一湾校区)、惟乐教育、长沙乐恩教育、北京音唯爱钢琴双语教育中心(湖南省分校)、梦图兰朵艺术教育、长沙市开福区达标教育培训学校、腾达驾校、新东方(四方坪教)、龙文教育(四方坪校区)、学广培训

医院：解放军第九二一医院、湖南省长沙同济医院、长沙正骨医院、洪山街道社区卫生服务中心、黑石渡医院、长沙伯越风湿骨病专科医院、湖南皇家思美医疗美容有限公司、研美医疗美容、长沙优伢仕口腔医院、乐多岛宠物医院(福元西路店)

购物：沃尔玛购物广场(福元西路店)、河马公园购物中心、湖南(长沙)毛家桥水果市场批发店、和赢连锁超市(季红店)、世纪联华超市、屈臣氏(河马公园店)、雄英烟酒茶零食、悦成生活美学、沸焰琴行(洪山路店)、锦和连锁超市(明婷店)

公园：烟囱公园、月岛-河畔社区公园、洪山体育公园、胜利村社区公园、河马公园(北辰店)、万科城社区公园、四方社区公园、雅雀湖社区公园、科大社区公园、第一湾社区公园
项目简介：第一湾位于湖南长沙市浏阳河风光带、栖凤路以南，双拥路以北，城市主干道车站北路以西，学堂圆路以东。项目所在地四方坪为北城交通枢纽，交通优越，四通八达。
第一湾由金土地开发有限公司打造。项目位于开福区，临近浏阳河九道湾，湾东靠车站北路，南临双拥路，北接浏阳河风光带，毗邻即将建成通车的浏阳河大桥，808、807、901等多路公交车快速直达车站、五一广场、岳麓书院.麦德龙、商贸城、163医院及规划建设的沃尔玛，坐享都市生活圈;近临“城市绿肺”烈士公园，与洪山公园隔河相望，尽藏浏阳河、湘江、捞刀河三江融汇的景观资源;市政重点工程“两馆一厅”近在咫尺，同时怀拥世界之窗、国际会展中心、海底世界等城市人文标识;国防科大、科大附中、四方坪小学等院校资源环绕周边。

项目占地约120亩，总建筑面积约30万平米，聘请知名建筑公司、景观园林公司、物业管理公司等公司，打造高级现代滨河社区。项目规划建筑8栋高层，集科技水景住宅、现代时尚公寓、高级会所、1.1万平米商业于一体，配套繁盛，业态丰富。东南亚风情园林，依靠独特的坡地脉络，错落栽植乔木、灌木等珍贵植被，缀以琳琅水景，与咫尺相邻的百米浏阳河风光带遥相辉映。双主题广场集合运动设施，为业主提供一个聚会、锻炼和散步的邻里沟通场所;主、泛豪华双会所囊括壁球室、棋牌室、书吧、儿童游乐场等现代休闲设施，带给每一位业主贵宾享受。为化提升现代居住感受，在保证户型南向的基础上，部分建筑有意识地偏转10-15度，高度保证建筑空间的通风采光，使大部分户型化欣赏浏阳河秀丽风光。户型品类多样，设计精端缜密，6米高挑高阳台、入户花园、空中景院等创新设计，既使得室内通透大气、舒适典雅，又极大提升了居住的空间价值。

湘江、浏阳河、捞刀河三江环绕，天成“湾”中央视野，洪山公园、湾社区公园、月岛社区公园、河畔社区公园，四园拥立。
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