北辰中央公园房子值不值得买，首先要看北辰中央公园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

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北辰中央公园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外北辰中央公园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看北辰中央公园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

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北辰中央公园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买北辰中央公园房子的情况来算一下。

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