目前金茂湾参考均价是12000元/㎡，金茂湾位于岳麓梅溪湖路276号（邻梅溪湖临时公交首末站），交通便利，周围基础设施也不错。

目前金茂湾参考均价是12000元/㎡，金茂湾位于岳麓梅溪湖路276号（邻梅溪湖临时公交首末站），交通便利，周围基础设施也不错。

该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

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金茂湾位于岳麓梅溪湖路276号（邻梅溪湖临时公交首末站）

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金茂湾的周边配套比较不错，具体情况如下：学校：周南中学、周南小学以及雅礼梅溪湖实验中学购物休闲：规划有滨湖商业公园，同时项目位于梅溪湖商务区，将包含包括城市岛、超高层建筑、顶级写字楼、梅溪湖艾美酒店等大型商业配套医疗：妇女儿童医院，湘雅附六医院，航天医院公 园：桃花岭公园、象鼻窝...

金茂湾的周边配套比较不错，具体情况如下：学校：周南中学、周南小学以及雅礼梅溪湖实验中学购物休闲：规划有滨湖商业公园，同时项目位于梅溪湖商务区，将包含包括城市岛、超高层建筑、顶级写字楼、梅溪湖艾美酒店等大型商业配套医疗：妇女儿童医院，湘雅附六医院，航天医院公 园：桃花岭公园、象鼻窝森林公园、西三环体育公园、儿童公园

金茂湾很不错。金茂湾在售26#少量建筑面积为45-79平复式公寓，均价12000-13000元/平

金茂湾很不错。金茂湾在售26#少量建筑面积为45-79平复式公寓，均价12000-13000元/平

金茂湾售楼处的位置在岳麓区梅溪湖国际新城原金茂梅溪湖营销中心（临时营销中心），可以通过各种地图导航查询路线。

金茂湾售楼处的位置在岳麓区梅溪湖国际新城原金茂梅溪湖营销中心（临时营销中心），可以通过各种地图导航查询路线。

金茂湾在售26#少量建筑面积为45-79平复式公寓，均价12000-13000元/平

金茂湾在售26#少量建筑面积为45-79平复式公寓，均价12000-13000元/平

目前该项目的占地面积未公布，请持续关注项目信息！

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该项目的建筑类型信息暂未公布，请持续关注！

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金茂湾房子值不值得买，首先要看金茂湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

金茂湾房子值不值得买，首先要看金茂湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

金茂湾容积率是4.16%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于...

金茂湾容积率是4.16%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

金茂湾绿化率是36%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

金茂湾绿化率是36%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

金茂湾的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金茂湾房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金茂湾价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

金茂湾的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金茂湾房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金茂湾价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

该项目车位信息暂未公布，请持续关注！

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金茂湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金茂湾房子的情况来算一下。

金茂湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金茂湾房子的情况来算一下。