恒大誉府是恒大在湖南的首个纯商业项目，项目位于曲塘路与万家丽路交汇处，楼下便是沙湾公园，项目分B/C两个地块，首期推出的是B地块这栋商业综合体，项目总占地20514.4㎡（约合30.77亩），建筑面积167224.99㎡（16.72万方），楼体高度为150米，共41层，外墙整体为玻璃幕墙，商业前坪广场2500平，地铁5号线木桥站出站口就在我们商业广场上，所以我们是名副其实的地铁口物业

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恒大誉府容积率是6%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

恒大誉府容积率是6%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

恒大誉府绿化率是27%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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