兴旺·小爱同学
在售 商业综合体10500 元/㎡
基本信息
物业类型：
商业综合体
产权年限：
40
区域板块：
雨花区
装修情况：
毛坯
开 发 商 ：
湖南湘水投房地产有限公司
售 楼 处 ：
长沙市雨花区时代阳光大道东与振东路交汇处
楼盘特色：
暂无数据
楼栋信息
规划信息
占地面积：
79841.73㎡
建筑面积：
248086.44㎡
绿 化 率 ：
45%
容 积 率 ：
2.498
建筑类型：
高层
规划户数：
暂无数据
配套信息
学校：小区配套一所幼儿园，同升湖国际实验学校、新湘小学、砂子塘中建小学、枫树山小学、雨花区圭白路小学、明德洞井中学、金海中学、长郡雨花区外国语学校
综合商场：喜盈门范城、红星商圈
医院：同升湖社区医院、长沙市中心医院、长沙博雅眼科医院、仁和医院、湘雅五医院（在建）、长沙医学院附属二医院（在建）
银行：中国工商银行ATM机（中航城商业街入口）、长沙农村商业银行（宏聚地中海华天大酒店北，枫树山小学对面）、交通银行（宏聚地中海小区大门西侧）、光大银行（恒大城）、民生银行（恒大城）
周边饮食：项目周边有许多农家乐、已经开发的小区有美食餐饮，项目届时也将引入品牌餐饮
周边娱乐：同升湖、省植物园、跳马
其他配套：110亩原生态山体公园
综合商场：喜盈门范城、红星商圈
医院：同升湖社区医院、长沙市中心医院、长沙博雅眼科医院、仁和医院、湘雅五医院（在建）、长沙医学院附属二医院（在建）
银行：中国工商银行ATM机（中航城商业街入口）、长沙农村商业银行（宏聚地中海华天大酒店北，枫树山小学对面）、交通银行（宏聚地中海小区大门西侧）、光大银行（恒大城）、民生银行（恒大城）
周边饮食：项目周边有许多农家乐、已经开发的小区有美食餐饮，项目届时也将引入品牌餐饮
周边娱乐：同升湖、省植物园、跳马
其他配套：110亩原生态山体公园
项目简介
兴旺小爱同学为湘水郡二期，湘水郡是由湖南水利发展有限公司和兴旺建设集团联合实力打造的高品质楼盘。
项目位于省府南城板块，雨花区时代阳光大道与振东路交汇处，项目分两期开发，共占地 79841.73 ㎡，总建筑面积248086.44 ㎡，一期由12栋高层住宅、1栋小区幼儿园、1栋生活商业组成，目前已售罄。二期由2栋loft公寓及1栋写字楼组成，目前待售。
项目紧邻800亩同升湖生态保护区和天际岭国家森林公园，生态环境优越；邻近德思勤红星商圈，周边德思勤、步步高、通程商业购物中心、华润万家等商业氛围浓厚；地铁5号线已开工，紧邻万家丽BRT，城际轻轨，交通便利，出行自如；小区自带幼儿园，紧邻同升湖国际实验学校，周边另有枫树山小学、长郡外国语学校、明德洞井中学，教育资源丰富；无论是生活、休闲、娱乐均非常便利。
二期总建筑面积约：52000㎡
1#栋共22层286户，4梯13户（建筑面积约16130.73 ㎡）；
2#栋共15层371户，4梯25户（建筑面积约 18817.24㎡）；
3#栋11层（不对外销售）
一层地下室建筑面积约8500㎡
交房时间约：2020年12月31日
公摊1号栋公摊率约31%；2号栋公摊率约26%。具体公摊面积以政府审批文件为准。
地下室层高3.9~5.0m； 1#栋层高：4.5米；2#栋层高：4.5米；
1号栋与2号栋楼间距约35m；2号栋与3号栋楼间距约32m。
项目位于省府南城板块，雨花区时代阳光大道与振东路交汇处，项目分两期开发，共占地 79841.73 ㎡，总建筑面积248086.44 ㎡，一期由12栋高层住宅、1栋小区幼儿园、1栋生活商业组成，目前已售罄。二期由2栋loft公寓及1栋写字楼组成，目前待售。
项目紧邻800亩同升湖生态保护区和天际岭国家森林公园，生态环境优越；邻近德思勤红星商圈，周边德思勤、步步高、通程商业购物中心、华润万家等商业氛围浓厚；地铁5号线已开工，紧邻万家丽BRT，城际轻轨，交通便利，出行自如；小区自带幼儿园，紧邻同升湖国际实验学校，周边另有枫树山小学、长郡外国语学校、明德洞井中学，教育资源丰富；无论是生活、休闲、娱乐均非常便利。
二期总建筑面积约：52000㎡
1#栋共22层286户，4梯13户（建筑面积约16130.73 ㎡）；
2#栋共15层371户，4梯25户（建筑面积约 18817.24㎡）；
3#栋11层（不对外销售）
一层地下室建筑面积约8500㎡
交房时间约：2020年12月31日
公摊1号栋公摊率约31%；2号栋公摊率约26%。具体公摊面积以政府审批文件为准。
地下室层高3.9~5.0m； 1#栋层高：4.5米；2#栋层高：4.5米；
1号栋与2号栋楼间距约35m；2号栋与3号栋楼间距约32m。
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